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藤の台団地専門”売却”や”終活”等の相談窓口
タカラビレッジ(株) ☎044-543-8800
実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください

「あれやこれや」
藤の台団地
オーナー様の
お悩み解決
おたすけ隊です
「あれやこれや」
藤の台団地
オーナー様の
お悩み解決
おたすけ隊です

藤の台団地所有者様に特化した
売却や終活等のお悩み解決の
相談窓口です
小さいことから大きなことまで
私たちにご相談ください
私たちは、藤の台団地2街区の住人です
お隣同士として、住民目線に立ち
質の高い、寄り添ったご提案をいたします


所有不動産の売却
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売却物件大募集

◆相続した不動産を売りたい
◆急いで資金が必要になった
◆転勤で売却が必要になった
◆ローンの返済に不安がある


◆価格査定は無料、及び秘密厳守ですのでご安心ください。
◆お急ぎで現金化したい方は、弊社にて買取をいたします。
◆宅地建物取引業免許あります◆宅地建物取引士がいます。

買替や団地の買増し
2

住宅の買い替え相談

◆家族が増え手狭になってきた◆一戸建てに住みたくなった◆田舎暮らしをしてみたい◆築浅のマンションに住みたい◆新築のマンションに住みたい◆2世帯住宅を考えている◆眺望の良いところに住みたい◆海の近くに住みたい◆生まれ故郷に帰りたい
◎様々なお悩みに臨機応変に対応します。お気軽にご相談ください。
◆宅地建物取引業免許あります。◆宅地建物取引士がいます。

リースバック
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売却しても住み続ける方法

売却後もリースバックという方法で住み続ける事が可能です。
リースバックとは、購入者(投資家)へ不動産を売却しますが、一定の賃料を支払う事で継続してその不動産を利用する事を言います。
不動産はリースバック終了後に不動産を買い戻すことも可能となります。
投資用不動産の取引を常時行っていて、不動産投資家の顧客を抱えているか。
この点はリースバックを成功させるうえで絶対条件です。
リースバックをして住み続けるためには、不動産投資家に売却をし、家賃を支払うことで成立します。
リースバックを成功させるには、委任する相手(業者)を間違えないことです。
公認不動産コンサルティングマスター資格のある弊社なら安心です。


家賃収入を得たい
4

安心の賃貸管理・家賃収入

相続を受けた後に、売却するよりも貸して家賃収入を得たいという場合もあると思います。
ただ単に賃借人を募集すればいいというわけにはいきません。
どうすれば、安定的に賃借人を住まわせることができるのか。
その点、賃貸不動産経営管理士資格のある弊社なら安心です。

リフォーム&リノベーション
5

職人さんに直結発注で安心な工事

【こんなお悩みありませんか】
押し入れや棚等の高い所にある物が取れなくなってきた。キッチンを新しくしたい。蛇口からポタポタと水漏れしている。お湯の出が悪くなってきた。お風呂が寒くてヒートショックが心配だ。シャワートイレにしたい。トイレが壊れている。ドアが汚い、固い、重い。照明器具が暗くなってきた。フローリングが褪せて腐ってきた。クッションフロアーが捲れてきた。カーペットや壁紙が汚くなってきた。などなど

【リフォームの必要性】
売却時にちょっとでもリフォームすると売却しやすくなります。また、住み続けるにしても、永久にそのままというわけにもいきません。まして人に貸すときは、リフォームの必要性があります。

【リフォームにおける弊社の強み】
信用できるリフォーム会社選びは難しいですね。弊社では、信頼できる職人さんに”直発注”していますので、安心かつ安価な工事を提案できます。見積は無料です。

リノベーション(全改築)施工事例

リビング
壁紙を一部変えることでモダンな雰囲気に
リビング
壁紙を一部変えることでモダンな雰囲気に
居室
温かみのある木目のドアを使用
居室
温かみのある木目のドアを使用
キッチン
温かみのあるドアのシステムキッチン
キッチン
温かみのあるドアのシステムキッチン
居室
クローゼットのドアを明るい色にすることで部屋を広く見せます
居室
クローゼットのドアを明るい色にすることで部屋を広く見せます

リノベーション(全改築)施工事例

リビング

リビング

リビング

リビング

和室

和室

浴室
ユニットバスで暖かい浴室。ヒートショックを防止します。
浴室
ユニットバスで暖かい浴室。ヒートショックを防止します。

不用品の売却や処分
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不用品処分の売却や処分のお手伝い

うっかり依頼した業者に根こそぎ「形見」まで持っていかれてしまった・・・
等、不用品引取りの悪徳業者が増えてきています。
不用品でない物を無理やり持っていこうとしたりと社会問題にもなっています。
不用品の回収においては業者を自宅に招かざるを得ません。
それにかこつけて、押し買いをする業者が増えています。
このような業者には十分注意してください。
不用品業者は信頼できる人物を通して紹介してもらうのが一番です。
藤の台2街区在住の私が、隣人として、貴方様に対し、長年付き合いのある信用できる業者を紹介します。



室内清掃・室内片付け
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安心の清掃業者の紹介

清潔な室内は体の健康にとっても大切なことです。
ゴミが室内に溜まっていると、虫が発生する原因にもなり、上下左右の近隣へも迷惑をかけることになります。また、ゴミがたまりすぎると、コンセントが見えなくなり、コンセントに溜まったほこりが原因で火災になるケースもあります。そうなる前に室内の清掃と片付けをしましょう。あなただけの問題ではありません。


愛車の個人売買仲介
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愛車を個人売買で高値売却支援

「車買取専門店に売却するのが一番高く売れる」というのは間違いです。
ズバリ!車は、個人売買が、一番高く売れ、また、一番安く買えます。
業者の利益や中間マージンがないので、当たり前のことです。
しかしどうやって買い手を見つけたら良いのかわからないので、
業者に頼るしかないとなっているのが現実でしょう。
私は個人売買で、100台ほどの取引を行っています。
そのノウハウを生かして、車両売却のお手伝いをいたします。
隣人である私が、あなたの愛車を少しでも高く売ります。


信頼できる司法書士の紹介
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家族信託を検討しましょう

ご自分が認知症になったときの、お子様等の事を考えたことはありますか。
認知症で入院等になったときの費用をだれが負担するのか。
お子様等にその余裕がなかったとしたら、大変なことになります。
そのようなことにならないために、認知症になったときに、お子様等が団地の売却をできる権限を前もって与えておくことが大事です。
これを家族信託と言います。
その手続きをどうすればよいのか。
長年付き合いのある、信頼できる「司法書士」を紹介します。


南国への移住
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南国フィリピンへ移住のサポート

南国フィリピン移住へのサポートもしています。

地域は、マニラのシティやセブ島などのリゾート地となります。
この地域は、日本人医師が在住した病院があるからです。
長年日本で暮らしてきた私達には、病院がない生活というのはとても苦渋な生活となってきます。

お住まいは、パートナーシップを提携している、フィリピン大手ディベロッパー
SMDCやMEGAWORLDの信用できるコンドミニアムを中心にご紹介しています。
弊社の代表はフィリピン人ですので、フィリピンのディベロッパーともたいへんフレンドリーな関係を築いていますので、安心してフィリピン不動産の取引が行えます。

また、金融機関BDO銀行とも提携し、フィリピンへの送金がスムーズに行えます。

コロナ禍ですので、残念ながら本事業は現在は保留としていますが、コロナが収束次第、再開していく予定です。

南国フィリピンへの移住の橋渡しとして、弊社をご利用ください。
実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください

フィリピン最大級ディベロッパーMEGAWORLDで打合せ

弊社代表が、お客様に代わり、フィリピン現地へ行き、メガワールドの担当者と契約書類や支払い方法などについて打ち合わせをします。当然、お互い同じ国の言葉ですので、打ち合わせはスムーズです。
広々とした商談スペース。
コンドミニアムの所有の場合は、空き室になると収入がゼロとなってしまいますが、区分ホテル投資の場合、ゼロになることはありません。
ホテルの1室を区分所有するスタイルの投資です。この投資はの利益配分はこの部屋から生じる利益ではなく、ホテル全体の利益を区分所有数の按分での配当となります。
ホテルの1室を区分所有するスタイルの投資です。この投資はの利益配分はこの部屋から生じる利益ではなく、ホテル全体の利益を区分所有数の按分での配当となります。

フィリピン"MEGAWORLD"の不動産

ホテルの1室を区分所有するスタイルの投資です。この投資はの利益配分はこの部屋から生じる利益ではなく、ホテル全体の利益を区分所有数の按分での配当となります。
若い人が本当に多く、街中が活気に満ち溢れています。そこここで建設現場があり、マニラは「これからだ」という勢いを感じます。
区分ホテルを所有すると、1年間の間に、30泊無料で宿泊できる特典がついています。フィリピンへは、飛行機代だけで旅行が可能になります。ホテルオーナーですからスタッフの対応も違います。プチビップ待遇で過ごしてみませんか。
建築中のKINGSFORD HOTEL
フィリピンでは、ステイケーションといって、家族単位で、ホテル滞在だけを楽しむ旅行が流行っています。
広大なベイエリアです。
左手は有名なオカダホテルです。
その向かいの敷地では、フィリピン最大の巨大モールの建設が始まろうとしています。
オカダホテル内視察。
ラスベガスを思わせるようなスケール感があります。
ホテルの1室を区分所有するスタイルの投資です。この投資はの利益配分はこの部屋から生じる利益ではなく、ホテル全体の利益を区分所有数の按分での配当となります。

フィリピン”SMDC”の不動産








フィリピン移住は、こんな方におすすめ

リタイア後は、暖かい国でのんびりと、ただし、安心して安全に暮らしたい。
年金受給金額が少なく、老後の日本での暮らしに不安がある。
人生の最後くらい、思い切ったことをしてみたい。
興味があるが、あまり大きな額の投資ができない。
興味があるが、あまり大きな額の投資ができない。

責任ある資格は、誠実な業務の条件です。

宅地建物取引士
宅地建物取引業者の相手方に対して、宅地又は建物の売買・交換又は貸借の契約が成立するまでの間に、重要事項の説明等を行う国家資格者です。収益物件仲介者なら本資格を所有してることが当然。
公認不動産コンサルティングマスター
国家資格である宅地建物取引士の資格がなければ、受験すらできない資格です。不動産に関して、より高度で幅広い知識と経験でお応えできる資格です。収益物件仲介の為には本資格保有が必要不可欠と考えます。
賃貸不動産経営管理士
賃貸不動産管理に必要な専門的な知識・技術・技能・倫理観を以って賃貸管理業務全般にわたる管理の適正化・健全化に寄与することを目的とする資格制度。賃貸物件の検索および契約締結に有効な国家資格です。
賃貸不動産経営管理士
賃貸不動産管理に必要な専門的な知識・技術・技能・倫理観を以って賃貸管理業務全般にわたる管理の適正化・健全化に寄与することを目的とする資格制度。賃貸物件の検索および契約締結に有効な国家資格です。

お気軽にご相談ください

TATSUYA KANEKO
金子達也 1964生 千葉県出身
藤の台団地2街区の皆様へ

私は、昭和63年(1988年)から不動産業界に身を置き、下記業務の経験を積んできました。


宅地分譲住宅、新築分譲住宅の企画販売
任意売却不動産のコンサルティング
不動産投資のコンサルティング
土地活用のコンサルティング
投資用不動産の仲介販売
大型シェアハウスの管理運営

皆様の終活に私の専門的な知識と長年の経験と人脈を生かせるのではないかと考え、この業務を立ち上げるに至りました。

同じ、藤の台団地2街区の住民です。

高齢の母親も同団地内に住んでいます。

同じ目線で、寄り添う提案をさせて頂きます。

責任ある資格をもって応対させて頂きます。
  • 宅地建物取引士(国家資格)
  • 公認不動産コンサルティングマスター
  • 賃貸不動産経営管理士(国家資格)
  • 公認不動産コンサルティングマスター

私達がご提案できる10の事

ご所有の物件を
少しでも高く売る
少しでも早く売る
ご所有の物件で
安定家賃を得る
賃貸管理
ご所有の物件を
売却しても
住み続ける方法
残置物の処分
不用品の処分
信用業者紹介
リノベーション
リフォーム
信用大工紹介
家族信託の手続き
信用できる
司法書士の紹介
常夏で暖かい
南国への移住
をサポート
ノークレームで
マイカー高値売却
個人売買支援
室内清掃
室内片付け
信用業者紹介
団地の買増し
買替、住み替え
田舎暮らし
残置物の処分
不用品の処分
信用業者紹介

会社概要

運営会社 TAKARAVILLAGE株式会社
所在地 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目5番34号 相湘第8ビル302号室
連絡先 info@takaravillage.co.jp 044-543-8800(代表)
資本金 10,000,000円
所属団体 公益財団法人 全国宅地建物取引業保証協会
登録免許番号 宅地建物取引業免許 神奈川県知事(2)第29386号
登録免許番号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(1)第4175号
マニラ支店 brgy.185 CAA Compound, Gate 3, Pasay City Philippine

マニラ支店 brgy.185 CAA Compound, Gate 3, Pasay City Philippine

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